mg娱乐网址:当提到出售的房子仍有未付贷款但手头资金不足时

记者在采访中发现，即使买卖双方都符合办理“收费转让”的条件，中介似乎还是足够热情。

近日，记者以业主的身份咨询了该市一家中介机构的经纪人，当提到出售的房子仍有未付贷款但手头资金不足时，经纪人首先提到他们有一项“过桥”贷款业务，可以提供资金做房贷，节省时间。之后，券商提到了新推出的“带费转账”，但步骤繁琐。据该经纪人介绍，目前办理“押转”至少需要11个步骤，包括业主申请押转并签署相关所需文件和三方协议，抵押银行出具同意押转函件，房地产买方银行申请二次授信，卖方银行办理抵押变更登记。同时，在办理“收费划转”的资金监管业务时，必须线下办理。mg娱乐网址

当然，经纪人口中的“过桥”贷款是收费的，如果贷款为1个月，则需要按“过桥”资金的2.2%收费，100万元为2.2万元。

有业内人士表示，“收费转让”的实施可能会影响“过桥”贷款的收益，这可能是中介积极性不高的原因之一。