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mg娱乐网址:当提到出售的房子仍有未付贷款但手头资金不足时

时间:2023/5/15 11:39:25   作者:   来源:   阅读:12   评论:0
内容摘要:记者在采访中发现,即使买卖双方都符合办理“收费转让”的条件,中介似乎还是足够热情。近日,记者以业主的身份咨询了该市一家中介机构的经纪人,当提到出售的房子仍有未付贷款但手头资金不足时,经纪人首先提到他们有一项“过桥”贷款业务,可以提供资金做房贷,节省时间。之后,券商提到了新推出的“带费转账”,但步骤繁琐。据该经纪人介绍,...
记者在采访中发现,即使买卖双方都符合办理“收费转让”的条件,中介似乎还是足够热情。

近日,记者以业主的身份咨询了该市一家中介机构的经纪人,当提到出售的房子仍有未付贷款但手头资金不足时,经纪人首先提到他们有一项“过桥”贷款业务,可以提供资金做房贷,节省时间。之后,券商提到了新推出的“带费转账”,但步骤繁琐。据该经纪人介绍,目前办理“押转”至少需要11个步骤,包括业主申请押转并签署相关所需文件和三方协议,抵押银行出具同意押转函件,房地产买方银行申请二次授信,卖方银行办理抵押变更登记。同时,在办理“收费划转”的资金监管业务时,必须线下办理。mg娱乐网址

当然,经纪人口中的“过桥”贷款是收费的,如果贷款为1个月,则需要按“过桥”资金的2.2%收费,100万元为2.2万元。

有业内人士表示,“收费转让”的实施可能会影响“过桥”贷款的收益,这可能是中介积极性不高的原因之一。


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